1月20日上午，湖北楚宇置业有限责任公司董事长谈斌从市国土资源局不动产登记中心主任祁成刚手中接过后湖·都市花园房地产项目不动产权证书，这是我市旧城改造项目颁出的第一本不动产权证书。
“湖北楚宇置业有限责任公司办理的是国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记，也就是我们俗称的‘总证’。根据相关规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。”据祁成刚介绍，谈斌办理了不动产首次登记后，购买后湖·都市花园商品房的119名业主就可以申请办理不动产转移登记。
为加快孝感城区旧城改造遗留问题整改，切实回应人民群众多年期盼，市委、市政府于去年8月启动孝感城区旧城改造遗留问题整改工作，按已建成、已部分建成但未完工、未动工三个类别予以认定，分批分期逐步解决。其中，28个已建成的旧城改造项目和2个在建项目被纳入首批旧城改造项目，位于书院街道的后湖·都市花园房地产项目是其中之一。
“申请首次登记需要提交规划、建委、房管等部门出具的规划验收、竣工备案、房地产测绘等相关申请材料，常规审批的承诺办结时限为50天，我只花了3天就办完所有相关申请材料，办理不动产证的时间更是由30个工作日缩短到3小时。”谈斌表示，速度大大出乎他的意料。
为尽快化解这些历史遗留问题，孝南区政府、市高新区管委会及市规划、国土、建委、房管、消防等部门在坚持工程质量达标、消防安全合格、满足基本规划功能的基础上，成立旧城改造项目工作专班，将原来多部门串联办理的形式变为并联推进，同步开展不动产权籍调查、房地产测绘等工作，不断提高审批效率。
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