为切实防范化解住宅小区消防安全风险，12月5日上午，鄞州区东柳街道住宅小区消防安全“保险+服务”签约仪式在东柳街道办事处举行。东柳街道锦茗晴园小区的服务单位雪松美屋（宁波）物业管理有限公司和中国平安财产保险股份有限公司宁波分公司签订了住宅小区消防保险合作签约仪式，对2021年的住宅小区消防设施年检、维修保养和保险等权责进行了约定，街道办事处也与平安保险公司签订了战略合作协议。标志着全国首个住宅小区消防设施整体保险在宁波鄞州东柳街道落地。
东柳街道辖区多为交付使用20年以上的老旧小区，近年来消防设施老化严重，人民群众的生命财产安全得不到保障。由于消防设施的管理专业性很强，很多物业在这方面管理的力量配备不足，且消防设施不像水电气等问题直接表现在居民日常生活方面，导致小区消防设施“小病”拖成“大病”，甚至“瘫痪”。
为此，东柳街道推行由第三方保险公司介入，按照“保险+服务”模式，将住宅小区的消防设施设备维护管理职能推向市场，减轻物业服务单位的管理责任，解决消防设施设备没人管、管不好、不愿管等实际问题，提升消防设施设备管理实效。保险公司向物业提供服务：每年对小区消防设施进行一次全面检测，每季度上门对小区消防设施进行维护保养（包括联动测试），其他时间设施有故障随叫随到，同时对消防固定设施设备提供保险。
东柳街道办事处副主任朱永波表示：“今年以来，东柳街道抓好住宅小区消防隐患专项整治试点工作，结合辖区消防设施设备损坏程度，制定了‘一小区一策’的整改措施，由街道安委办牵头，采取自筹整改、‘三个一点’即‘业主筹一点、物业出一点、政府补一点’解决、列入老旧小区改造三种模式。在后续管理上，创新引入‘保险+服务’模式，较好破解了住宅小区消防设施设备日常监管难题。”
据了解，该消防保险覆盖火灾自动报警系统、防排烟系统、室内消火栓系统、自动灭火系统以及应急广播等相对固定的消防设施设备；保险责任包含住宅小区消防设施设备的日常维护保养、年度检测，其中保费的一定比例作为每年消防设施小修的维修费；保险的对象是法律法规明确消防设施设备需年度检测的，以及虽不需要年度检测但室内有消火栓系统的小区。如有的消防水管在冬季可能产生冻裂的情况，即由保险公司安排第三方专业维保单位进行维修，如因未能及时维修造成的火灾损失或人员伤亡，均由保险公司赔付。
“街道将在前期全面排查住宅小区消防安全隐患的基础上，进一步开展消防设施专项整治，预计到明年年底东柳辖区2/3以上的小区实现‘保险+服务’模式。”鄞州区东柳街道党工委书记邱春表示。（金雄伟 李志耀）
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