【消息】昨日，记者从市房管局获悉，市政府办日前已下发通知，遏制炒房、打击捂盘惜售，加强商品住房交易管理。
通知指出，自10月30日起，凡在市区范围内（含襄州区）新购买的新建商品住房和二手房，须满两年后才能上市交易。新购住房的认定时间以双方签订商品房买卖合同时间为准，新购买的二手房认定时间以不动产权证上记载的登记时间为准。
严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。
新建商品住房项目在申请商品房预售许可证时，须将符合预售条件的楼栋进行一次性申报，一个建设工程规划许可证只能办理一次预售许可。
房地产开发企业应当按照“一房一价”“明码标价”等要求，进行商品房预售许可申报并接受合理的价格指导。对预售方案报价过高且不接受指导的项目，可暂时不受理商品房预售方案。
取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格“明码标价”，对外销售。
市房管部门相关负责人称，此举是为了贯彻落实党的十九大报告中“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，进一步打击炒房行为，遏制房价过快上涨，进一步完善调控措施，促进房地产市场平稳健康发展。
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